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岗位职责： 1.负责各项目物业的筹开、接盘及日常运营管理工作，贯彻公司各项规章制度，对外包公司服务质量进行监督、检查； 2.负责物业服务的标准化体系建设，实现物业服务标准化、产品化； 3.建立外包方管理体系，并负责组织外包方的评估定价，组织招投标并根据招投标结果落实合同签定及履约； 4.制订年度物业外包预算，管控物料预算、节能降耗，并按预算要求落实执行； 5.监督外包物业公司对员工进行管理，合理高效的安排工作任务，按时完成员工培训； 6.负责开展安全管理工作，检查并确保各岗位操作规范有效执行，各项目全年无政府处罚及安全隐患事件发生。 7.定期对项目园区进行巡检、提出整改意见，提高服务品质及客户满意度。 任职要求： 1.统招本科及以上学历，有物业管理师资质优先； 2.5年以上物业行业品质管理工作经验（至少精通工程、客服、安全、环境、秩序其中两个模块）； 3.熟练使用office办公软件，了解物业管理相关法规，有良好的组织管理能力，善于公文及书面报告的写作； 4.较强的服务意识、沟通协调能力，能独立处理客户投诉。