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岗位职责： 1、对大厦有关工程方面事务负责，负责部门总协调、综合管理及工作质量管控，对项目总经理负责。 2、负责本部门管理规章、工作流程、设备操作流程的制定， 3、负责制定本部门工作计划，包括工程维护保养预算、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划等; 4、负责大厦内设备、设施正常运行，审核大厦的设备运行方案，组织能耗监察分析，并提交节能降耗方案； 5、负责协调解决的各种设备、设施突发问题，妥善处理客户对管理设备设施问题投诉 6、协调好与政府有关部门的关系，确保大厦水电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用。 7、负责审批大厦二次装修的图纸会审意见及完工检视意见，不定期抽查二次装修的监管情况。 8、对项目安全生产情况进行实施、监督，对存在的安全隐患及时制定整改方案，并落实整改。 9、完成上级交办的其他工作任务。 任职要求： 1、大专以上学历，机电、自动化、土建维修、工程或理工类等相关专业； 2、持工程类专业上岗证，熟悉工程建筑知识、给排水、供配电、电梯、空调、弱电等系统的运行维护知识。 3、熟悉工程项目质量检验规程以及质量法规； 4、6年以上物业工程部门统筹管理经验或4年以上商业、高端物业项目及酒店工程部门管理经验。 5、能熟练使用办公软件，有良好的文字及语言表达能力，有较强的团队管理和专业培训能力；